Nieruchomości

Ebook „Żyj z najmu” autorstwa Roberta Jarczyńskiego opisuje, w jaki sposób inwestować w nieruchomości na wynajem, aby z nich żyć. Same kalkulacje finansowe to dopiero początek. Ważny jest każdy element od skrojenia strategii, abyś rozumiał co robisz i do czego dążysz, przez przebrnięcie przez zakup i remont, co wiele osób przyprawia o zawrót głowy, aż do zarządzania najmem, co finalnie jest KLUCZEM w zarabianiu na nieruchomościach do wynajęcia.

Czytelnik dowie się m.in.:

Jak dobrze policzyć zwrot z najmu?
Jaki typ najmu najlepiej wybrać?
JAK zarabiać na najmie prawdziwe pieniądze?
Jakich narzędzi używać do zarządzania najmem?
Jak dobrze i skutecznie przeprowadzić remont?
Jakie zapisy w umowach powinieneś mieć?
Jak krok po kroku zacząć żyć z najmu?

NIEZBĘDNE NARZĘDZIE

Planer jest wynikiem wieloletnich doświadczeń przy w robieniu flipów. Jest stworzony po to, aby dać Ci pewność, że podczas oglądania mieszkania nie pominiesz kluczowych szczegółów niezbędnych do oceny opłacalności transakcji. Dzięki dokładnym instrukcjom krok po kroku, będziesz miał wszystkie narzędzia potrzebne do przeprowadzenia udanego pierwszego i kolejnych flipów. Dodatkowo, zestaw pytań negocjacyjnych, który znajduje się w planerze, to prawdziwa tajna broń. Te kilka kluczowych pytań pozwoli Ci generować realne oszczędności, sięgające tysięcy złotych na pojedynczej transakcji.

ZARZĄDZANIE NAJMEM W PRAKTYCE

Wynajem mieszkania i dochód pasywny, czy to możliwe? Jakie wyzwania czekają Cię podczas zarządzania najmem? Sprawdź, co o zarządzaniu najmem pisze dziewięciu świetnych zarządców z całej Polski.

Autorzy:

• Mateusz Brejta,
• Maciej Gołębiewski,
• Katarzyna Gorzędowska,
• Izabela Hryniewicz,
• Józef Kajta,
• Grzegorz Krajewski,
• Rafał Paluch,
• Martyna Szczawińska,
• Michał Żółtowski

Dla kogo jest ta książka?

• jesteś właścicielem mieszkania na wynajem, który do tej pory samodzielnie zajmował się swoją nieruchomością, oraz masz wiele obiekcji przed przekazaniem swojego mienia w cudze ręce;
• korzystasz już z usług firmy zarządzającej najmem, ale zastanawiasz się nad zmianą zarządcy, bo z obecnego nie jesteś do końca zadowolony i chcesz poszukać lepszej opcji, ale nie bardzo wiesz, na co zwrócić uwagę;
• jesteś właścicielem firmy zarządzającej najmem, który chce poszerzać swoje kompetencje i podnosić jakość świadczonych usług;
• jesteś pośrednikiem nieruchomości, który oprócz pośrednictwa w obrocie nieruchomościami świadczy również usługi zarządzania najmem długoterminowym…

… to ta książka jest dla Ciebie :)!

Co da Ci ta książka:

• Gotowy i sprawdzony schemat wykonywania flipów krok po kroku.
• Sprawdzone metody zwiększania wartości mieszkania.
• Bezpieczne sposoby na zdobycie finansowania inwestycji.
• Inspirację do działania i dowody na to, jak dużo można zarobić na nieruchomościach.

Czego dowiesz się z tej książki?

• Jak znaleźć i rozpoznać okazję inwestycyjną, wyprzedzając konkurencję.
• Jak przeprowadzić analizę zysku z nieruchomości, by być pewnym zarobku jeszcze przed jej zakupem.
• Jak rozmawiać z osobą zadłużoną, aby bezpiecznie kupić nieruchomość przed licytacją komorniczą.
• Jak zarobić na nieruchomości, nie mając pieniędzy na jej zakup.

Autor chętnie dzieli się doświadczeniami, dlatego powie Ci, czym są różnego rodzaju dźwignie oraz jak ich używać do zwiększania zysku. Przekona Cię także, że mając nawet niewielki kapitał, możesz rozpocząć wielotysięczne inwestycje. Pokaże Ci też nowoczesne modele inwestycyjne, które pozwolą na osiągnięcie szybkiego zysku.

Czego nauczysz się z tej książki:

• Jak znaleźć okazję lub wykreować jej potencjał
• Jak stworzyć biznes oparty na nieruchomościach
• Jak zwiększyć wartość nieruchomości
• Jak zarabiać więcej na inwestowaniu.

Najskuteczniejszy agent nieruchomości i charyzmatyczna gwiazda telewizyjnego programu Million Dollar Listing New York Fredrik Eklund zdradza swoją receptę na osiągnięcie sukcesu – nie jest ważne kim jesteś ani co robisz!

Sprzedaż pokaże Ci, jak krok po kroku wpłynąć na innych, by przekonać ich do kupna wszystkiego, cokolwiek im oferujesz – czy to wart miliony apartament, czy uliczny fast food.

Nie oderwiesz się od tego pisanego z pasją i humorem poradnika. Eklund nauczy Cię sztuki prezencji, mowy sprzedażowej i mądrych negocjacji. Dowiesz się, jak skutecznie sprzedać wszystko wszystkim, wszędzie i zawsze. Dlaczego to takie ważne? Bo całe nasze życie polega na sprzedaży – nie tyle przedmiotów, co naszych pomysłów czy przekonań. Rób co kochasz, a gdy będziesz umiał to sprzedać, spełnią się twoje marzenia. Ta książka Ci w tym pomoże. 

Nieodzowna książka dla Ciebie pomoże zabezpieczyć Twój biznes:

• Konkretne, przykładowe klauzule umowne. Omówienie dostępnych rozwiązań prawnych w każdym obszarze umowy najmu.
• Samodzielnie zmodyfikujesz dostarczone wzory umów by lepiej odpowiadały Twoim oczekiwaniom. Umowa będzie w pełni zgodna z prawem i należycie zabezpieczy Twoje interesy.
• Pełen komentarz do umów najmu mieszkania do celów mieszkalnych, użytkowych oraz umowy najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego lokalu.

138 racjonalnych klauzul umownych

• PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA KLUCZOWYCH PROBLEMÓW!
• MINIMALIZUJESZ WSZELKIE RYZYKA ZWIĄZANE Z NAJMEM!
• PRZEWIDUJESZ I WYKLUCZASZ SYTUACJE NIEJASNE!
• UNIKASZ WIELKICH STRAT!
• ZARABIASZ WIĘCEJ I MASZ MNIEJ STRESÓW!

Oprócz książki otrzymasz:

• 15 wzorów umów
• 10 wzorów upomnień
• 10 wzorów wezwań
• 12 wzorów innych pism

Krótka książka o relacjach.

• Jaki mają wpływ na bieg wydarzeń biznesowych?
• Jak ważną rolę odgrywają w naszym życiu zawodowym, biznesowym a nawet rodzinnym?
• Jest przypomnieniem prostych prawd, których wdrożenie jest niezwykle owocne w skutki a przy tym kosztuje tyle, co kubek kawy z przyjacielem.
• Dwujęzyczna wersja pozwala podszkolić język angielski lub podarować anglojęzycznym przyjaciołom.
• Siła tej książki tkwi w jej prostocie.

„Finansowanie nieruchomości w teorii i praktyce” to kompleksowo ujęta problematyka finansowania nieruchomości z perspektywy zarówno instytucji rynku finansowego jak i sprzedających i kupujących. 

Co da Ci ta książka:

• Gotowy i sprawdzony schemat wykonywania flipów krok po kroku.
• Sprawdzone metody zwiększania wartości mieszkania.
• Bezpieczne sposoby na zdobycie finansowania inwestycji.
• Inspirację do działania i dowody na to, jak dużo można zarobić na nieruchomościach.

Czego dowiesz się z tej książki?

• Jak znaleźć i rozpoznać okazję inwestycyjną, wyprzedzając konkurencję.
• Jak przeprowadzić analizę zysku z nieruchomości, by być pewnym zarobku jeszcze przed jej zakupem.
• Jak rozmawiać z osobą zadłużoną, aby bezpiecznie kupić nieruchomość przed licytacją komorniczą.
• Jak zarobić na nieruchomości, nie mając pieniędzy na jej zakup.

To nie jest książka o tym jak układać poduszki! Choć i takie rady w niej znajdziesz. To raczej gotowa instrukcja na zwiększenie wartości twojej nieruchomości w oczach nabywców. Tak aby chcieli za nią zapłacić jeszcze więcej i decydowali się możliwie szybko.

Książka zawiera:

• 328 stron
• 89 zdjęć
• 30 grafik
• cała wydana jest w kolorze

Na sprzedaży i wynajmie nieruchomości można zarabiać. Nieruchomość powinna być jednak do tego odpowiednio przygotowana. W tej książce przedstawiona jest Technika SAPER, która krok po kroku wprowadza czytelniczkę w świat nieruchomości. Mówi jakie działania konkretnie podjąć aby nieruchomość znalazła możliwe szybko i za jak najlepsze pieniądze swojego nabywcę.

Nie musisz być artystą! Home stagingu można się nauczyć.

Najnowsza książka o negocjacjach Wojtka Woźniczki, autora bestsellera Negocjuj! Czyli jak zwyciężać w codziennych sytuacjach oraz Negocjuj 2 Czego nauczyłem się negocjując dla siebie i dla innych.

Ta książka to trzecia i zarazem ostatnia część trylogii Negocjuj.

Jej napisanie jest ściśle związane z wydarzeniami ostatnich miesięcy i jest swego rodzaju odpowiedzią na zapotrzebowanie, które powstało na rynku w związku ze zmianami rzeczywistości nas otaczającej.

Książka Damiana Kleczewskiego to prawdziwe kompendium praktycznej wiedzy, dotychczas dostępnej wyłącznie dla uczestników kosztownych szkoleń. Każdy, kto poważnie myśli o nieruchomościach, znajdzie tu setki porad i gotowych procedur, które pozwolą uniknąć błędów, oszczędzić czas i podnieść rentowność inwestycji. 

Inwestowanie w nieruchomości to w dużej mierze praca z ludźmi.
Nawet bardziej z ludźmi niż z pieniędzmi. W drodze do wolności finansowej bardzo pomaga umiejętność zjednywania sobie ludzi. Jeżeli uważasz, że nie leży to w Twoim charakterze, a bardzo chcesz kupować mieszkania, biurowce i domy, najlepiej będzie popracować nad tą umiejętnością. Bez budowania zespołu, który Ci pomoże, nie da się zostać rentierem — ponieważ wtedy będziesz musiał wciąż angażować się w to, żeby utrzymać swój dorobek …
To tylko jedna (za to bardzo ważna) z wielu rad, które ma dla Ciebie autor tej książki — człowiek, który w bardzo młodym wieku zaryzykował, zainwestował i… żyje z wynajmu.
Ma na tyle dużo czasu i chęci dzielenia się z innymi swoją wiedzą, że zdecydował się napisać tę książkę. Czy uważasz, że jego historia to bajka? Jeśli tak, jesteś w błędzie.
Nie ma tu nic z bajki — brakuje dobrej wróżki, czarów, cudów i szczęśliwych zbiegów okoliczności. Wszystko, co autor osiągnął, zdobył dzięki wiedzy i ciężkiej pracy włożonej w wybór właściwej lokalizacji, uzyskanie środków, następnie negocjacje ze sprzedającym, remonty, znalezienie odpowiedniego najemcy itd. Inwestowanie w nieruchomości to praca.
Jednak w odróżnieniu od innych, ta praca daje stały, comiesięczny wpływ na konto, dzięki czemu nie trzeba martwić się o finansową przyszłość.

Na okładce mojej pierwszej książki „NEGOCJUJ! Czyli jak zwyciężać w codziennych sytuacjach” zadałem prowokacyjne pytanie: Ile możesz zarobić rocznie dzięki dobrej inwestycji? Sugerowałem 5, 10, 15%. Okazuje się jednak, że nie doceniłem siły negocjacyjnej swoich czytelników. Wyniki, jakimi dzielicie się ze mną, są imponujące. Większość osób, które kupiły książkę, osiągnęło zwrot z inwestycji już przy pierwszej transakcji dokonywanej z użyciem wiedzy zawartej w „NEGOCJUJ!”. Ale 100% to nie jest szczególnie duży zwrot. Otrzymałem kilka informacji o uzyskanych wynikach rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych. To są już dziesiątki tysięcy procent zwrotu z inwestycji. Wielu czytelników za najbardziej wartościowe aspekty książki uznało:

Ile możesz zarobić w skali roku na dobrej inwestycji? 5, 10, 15%? Ile dziś zarabia się na lokatach bankowych? Z reguły jest to kilka procent. A co powiesz na 100%, i to jednorazowo? Jeśli to za mało, to co powiesz na 1000%? Czy takie inwestycje w ogóle istnieją? Możesz inwestować w bardziej ryzykowne instrumenty finansowe i liczyć na zysk nawet kilkukrotnie większy niż na standardowej lokacie bankowej. Jednak zawsze wiąże się to z większym ryzykiem. Aby dużo zarobić, musisz dużo zaryzykować.

A gdyby tak zaryzykować niewiele przy jednocześnie wysokim prawdopodobieństwie osiągnięcia zysku? Czy taka inwestycja istnieje? Tak! Jest nią inwestycja w wiedzę dotyczącą negocjacji, ponieważ nigdy nie zarobisz pieniędzy tak szybko jak podczas udanych negocjacji.